• 農行廣東分行率先認貸不認房 利率不下調
  • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2014-10-09  /  浏覽:884 次  /  

認貸不認房的首套房新規正在各銀行逐漸落地。昨日,南都記者走訪廣州市内多家銀行獲悉,新政之後的首個工作日,盡管其他各家銀行仍在等待總行的執行标準,農行廣東省分行首套認定标準已經按新規進行執行,但首套房利率沒有調整,仍為基準上浮2%。

南都記者另從佛山各大銀行網點證實,目前“四大行”(工商銀行、建設銀行、中國銀行和農業銀行)佛山分行已全部按新政執行,各大股份制銀行也都默認執行首套認定新标準。但在房貸利率方面,各大銀行暫無變化。

工行總行答複南都記者稱,将認真貫徹執行央行新政。另據報道,建設銀行上海方面表示已可以按照新政策來受理貸款申請,但首套房貸利率仍維持基準利率,二套房貸利率上浮10%。

一國有銀行廣東省分行個貸部負責人表示,9折是目前各家銀行可以接受的底線,從較長的期限看,預計首套房利率有望在很長一段時間内維持在8.5折至9折期間。

各家省行都在等總行細則

據悉,由于過去一段時間限貸已經成為抑制樓市的主要手段之一。昨日,作為新政後的首個工作日,市場即流傳出多個版本的銀行房貸新政細則。其中有消息稱,農行和工行的細則為,“名下無房或1房、無貸,現可認首套,需要提供購房所在地及戶口所在地的無房證明;名下2套或以上住宅、無貸,可認首套,首付三成。”不過,南都記者進行求證時,上述兩家銀行并未正面回複。農行總行回複稱,目前尚未新消息發布。工行總行則稱,将認真貫徹執行央行新政。

在廣東房貸市場上,南都記者分别向10家銀行網點進行咨詢。其中,工行、建行、交行、郵儲、招行、興業、浦發、民生等8家銀行網點個貸負責人均表示,尚未收到新政的執行細則,仍按原先的房貸政策執行。不過,也有部分銀行個貸人士表示,昨日已經執行新規。

如中行五羊新城支行相關人士對南都記者表示,已經按新規執行。農行廣東省分行相關人士亦對南都記者證實,該行已經按人行新規執行首套房認定标準。不過,在一些具體的執行标準上,如已經有兩套房購買第三套房是否可以認定為首套房等問題,仍需等待總行通知。

“目前多是口頭通知,各家省行都在等總行的具體細則。”一家國有銀行廣東省分行個貸部負責人對南都記者表示,執行标準還沒完全落地。一家國有銀行省行辦公室人士告訴南都記者,目前為政策過渡期,預計各家銀行會陸續收到總行的執行細則後制定符合各地政策的情況。

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